Pour quels projets immobilier peut-on souscrire à un crédit immobilier ?

Crédit Logement, la garantie d’un prêt immobilier !

Le crédit immobilier ou prêt immobilier, est un emprunt destiné à financer tout ou une partie de l’acquisition d’un bien immobilier, de l’opération de construction, ou des travaux sur un tel bien. Cependant, pour y avoir accès, outre les formalités administratives, il faut aussi avoir une garantie (hypothèque ou caution) avant que la banque ne mette à la disposition de l’emprunteur le crédit demandé. Mais grâce au Crédit Logement, leader de la garantie de prêt, vous pourriez avoir accès à ce prêt. La garantie Crédit Logement est une alternative à l’hypothèque. Ainsi, la garantie Crédit Logement permet de disposer, à un coût compétitif, d’un ensemble de services qu’une sûreté réelle comme l’hypothèque n’apporterait pas. Il ne faut pas confondre la garantie du Crédit Logement avec l’assurance du prêt. Cette dernière prend le relais de l’emprunteur dans le paiement des échéances en cas de maladie, d’invalidité provoquant une incapacité ou un décès. La garantie quant à elle, couvre la banque en cas de défaillance de l’emprunteur à honorer les sommes non couvertes par l’assurance. Ainsi, le garant a pour rôle de solder au prêteur la dette de l’emprunteur. Il pourra ainsi exercer un recours légal contre l’emprunteur dont il a payé la dette. En résumé, il est important de comprendre que, la garantie de Crédit Logement, ne remplace en aucun cas, l’assurance de prêt. Le Crédit Logement a le rôle d’un amortisseur à l’égard de l’emprunteur comme de la banque.

Les projets immobiliers éligibles aux garanties du Crédit Logement

Le Crédit Logement a mis à la disposition de tout individu, désireux d’obtenir un prêt bancaire, un très large éventail de projets et de prêts. Ainsi, sont éligibles à la garantie de Crédit Logement, les projets suivants :

• acquisition dans le neuf et l’ancien ;
• réalisation de travaux ;

• construction (excepté les constructions réalisées par l’emprunteur) ;

• résidence principale, secondaire, locative ;
• bien mixte (usage professionnel et privé) réservé aux seules professions libérales s’il s’agit du financement de la résidence principale ;
• terrain seul, c’est-à-dire un terrain constructible ou attenant à une résidence ;
• rachat de prêt ;
• le rachat de soulte

Les types de prêts éligibles sont :

• prêt à taux fixe ;
• prêt à taux variable capé à plus ou moins 2 ;
• prêt relais ;
• prêt Épargne Logement ;
• Prêt à taux zéro (PTZ) ;
• prêt Eco PTZet bien d’autres.

Néanmoins, sont exclus de la garantie du Crédit Logement :

• les locaux professionnels ou commerciaux ;
• les financements à l’étranger ;
• les biens en viager ;

Pour obtenir la garantie Crédit Logement, l’emprunteur n’a aucune formalité à remplir. Seule la banque peut présenter une demande à la garantie Crédit Logement. Cependant, si votre banque ne fait pas partie des banques partenaires de Crédit Logement, votre conseiller de clientèle bancaire peut prendre contact avec les experts de Crédit Logement afin d’étudier les possibilités de garantir de prêt. Dans l’un ou l’autre des cas, la priorité de Crédit Logement est de vous faciliter la vie dans l’obtention d’un crédit immobilier.