Quels éléments comprend un rapport d’expertise immobilière ?

Faites une expertise immobilière et facilitez vos transactions immobilières.

Pourquoi faire une expertise immobilière ?

Une expertise immobilière est un document qui estime en valeur un bien immobilier pour, soit un but d’investissement, de vente ou de revalorisation. Une expertise immobilière est faite par un expert immobilier diplômé et reconnu par l’État. La différence entre un agent de vente et un expert immobilier est que l’agent fera tout pour obtenir une commission, alors que l’expert ne se penchera sur aucun des deux côtés. Un tel travail est fait pour répondre à des soucis de clarté lors des négociations d’un détenteur avec les tiers. Son caractère obligatoire ou pas dépend des situations qui se présentent. Par exemple, si un individu voulait s’acheter une maison, un appartement ou un terrain nu, il est légitime qu’il engage une action d’expertise immobilière pour connaître la vraie valeur dudit bien. Le rapport d’expertise immobilière qui en découlera sera appelé Valurias. L’expertise immobilière aide à répondre à des besoins administratifs et fiscaux, de conflits entre deux parties, tant pour les entreprises que pour les personnes physiques. Il est important d’énumérer les caractéristiques d’une expertise immobilière qui sont :

• Aisance lors d’une transaction immobilière : lors d’un achat ou d’une vente, il semble plus rassurant d’avoir l’avis d’un expert immobilier qui donnera une valeur vénale fiable.
• Une transparence en gestion d’entreprise : lorsqu’une entreprise est laissée en gestion autonome par les actionnaires aux gérants, il paraît évident que des comptes soient rendus. Dans ce cas, la prestation d’un expert peut être requise pour une évaluation fiable des actifs immobiliers possédés par la société. Une telle action est nécessaire pour la valorisation et la liquidation des actions.
• Investissement dans un bien immobilier : lors d’une demande de prêt auprès d’une banque pour investir dans l’immobilier, il est prudent de faire une action de valorisation pour ainsi vendre plus aisément le bien en cas de problème. Dans certaines banques, l’expertise immobilière est une mesure obligatoire à prendre.

En somme, l’expertise immobilière est une action qui avantage les personnes, les entreprises, les investisseurs, les banques, les apporteurs d’affaires, les institutions publiques. C’est pour ça que pour satisfaire tout ce beau monde, l’entreprise Bargain expertise procède à ces types d’opération. 

Que comprend une expertise immobilière ?

Certifié REV TEVOGA en 2018, Bargain expertise offre une prestation de qualité supérieure en matière d’expertise immobilière. La structure Bargain expertise permet à sa clientèle de mener à bien des négociations en vous faisant valoriser leur droit avec une expertise immobilière. Les éléments constituants une expertise immobilière sont :

• Facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux.
• Démonstration du prix de vente.
• Confidentialité indépendance, loyauté et obligation de conseil.
• Devis et contrat d’expertise.